Sécurisez vos investissements immobiliers en Afrique depuis l’Europe

AFRILEX accompagne la diaspora et les investisseurs dans leurs projets immobiliers en Afrique : acquisition de terrain, suivi de construction et gestion locative. 

Comment nous sécurisons votre projet

Un accompagnement organisé en trois étapes, de la définition de votre mission aux démarches d’acquisition.

Étape 1 - Le mandat foncier (en France)

Nous signons un contrat de mandat écrit en France qui définit juridiquement notre mission et protège vos intérêts.

Étape 2 - L’audit terrain (sur place)

Nos partenaires certifiés  géomètres-experts et notaires locaux  vérifient les titres de propriété et l’état réel du terrain.

Étape 3 - La signature sécurisée

Vous achetez à distance avec la garantie d’un dossier validé par un professionnel du droit.

Vous avez un projet immobilier en Afrique ?

Échangeons sur votre projet et les prestations adaptées à vos besoins.

Nos services d'accompagnement immobilier

AFRILEX vous accompagne dans vos projets immobiliers en Afrique : de l'acquisition foncière à la gestion locative, nous assurons un suivi juridique rigoureux et transparent pour sécuriser vos investissements depuis l'étranger.

Acquisition foncière

Nous vous accompagnons dans la recherche de terrains, l’examen des parcelles et la vérification des titres de propriété, en coordination avec les professionnels compétents du pays concerné.

Assistance juridique et administrative

Nous prenons en charge la préparation complète de vos dossiers : audit documentaire rigoureux, suivi des formalités administratives et coordination avec les notaires, géomètres-experts et promoteurs immobiliers

Analyse des documents juridiques, vérification cadastrale et blocage des risques d’escroqueries avant tout versement d’acompte.

Suivi de chantier et construction

Bénéficiez d'un contrôle régulier sur le déroulement de vos travaux avec des comptes rendus d'étape, photos et vidéos à l'appui, assurant le respect des délais convenus.

.

Gestion locative complète

Confiez-nous la gestion locative de votre : sélection minutieuse des locataires, rédaction des baux, perception des loyers et entretien courant afin de valoriser durablement votre patrimoine en Afrique.

Foire aux questions

Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées concernant l'investissement en Afrique et les services d'Afrilex.

Comment être sûr que mon argent est en sécurité ?

Avant tout versement, un contrat de mandat écrit est établi entre vous et AFRILEX. Il précise la mission confiée, les honoraires, les délais prévisionnels et les engagements respectifs des parties.

AFRILEX est une entreprise individuelle enregistrée en France sous le numéro SIRET 105 731 186 00018, dont l’existence peut être vérifiée sur l’Annuaire des entreprises.

Pour préserver la maîtrise de vos fonds, les modalités de paiement sont définies à l’avance. Selon les possibilités offertes par l’établissement bancaire et les conditions de l’opération, vous pouvez envisager de déposer les fonds destinés à votre projet sur un compte ouvert à votre nom, par exemple auprès de NSIA Banque Côte d’Ivoire.

Avec AFRILEX, vous bénéficiez d’un interlocuteur identifiable, d’un cadre contractuel écrit et d’un accompagnement organisé à chaque étape de votre projet immobilier.

Que se passe-t-il si le chantier prend du retard ?

Le contrat de mandat précise un calendrier prévisionnel. En cas de retard, vous êtes informé des raisons et d'un nouveau délai estimé. Notre équipe sur place transmet des comptes rendus réguliers, avec photos et vidéos, pour que vous puissiez suivre l'avancement réel à tout moment, sans dépendre uniquement de notre parole.

Comment savoir si le terrain ou le titre foncier est authentique ?

C'est précisément le rôle central de notre équipe de juristes sur place. Avant tout achat, nous vérifions le titre foncier auprès des autorités compétentes du pays concerné (conservation foncière, direction des domaines, ou équivalent local). Aucune acquisition n'est validée sans cette vérification juridique préalable.

Que se passe-t-il si je ne suis pas satisfait du service ?

Le contrat de mandat précise les conditions de résiliation et les recours possibles. Notre objectif est la transparence à chaque étape : si un désaccord survient, nous privilégions toujours le dialogue et la recherche d'une solution adaptée à votre situation, avant toute autre démarche.

Pourquoi passer par AFRILEX plutôt qu'un membre de ma famille sur place ?

Nous n'opposons pas AFRILEX à votre famille : nous apportons un cadre juridique que les liens familiaux ou amicaux ne peuvent pas garantir à eux seuls. Beaucoup de projets échouent non pas par mauvaise volonté, mais par absence de suivi structuré, de vérification juridique ou de disponibilité réelle sur le terrain. AFRILEX professionnalise cette étape, en complément ou en remplacement d'un intermédiaire informel.

Travaillez-vous uniquement avec les pays mentionnés sur le site ?

Non. Nous disposons d'une équipe de juristes dans plusieurs pays (Sénégal, République Démocratique du Congo, République du Congo, Gabon Cameroun, Côte d'Ivoire), mais nous étudions toute demande concernant d'autres pays africains. Contactez-nous pour évaluer la faisabilité de votre projet, quel que soit le pays concerné.

Combien coûte votre service ?

Le coût dépend de la nature et de l'ampleur du projet (simple acquisition foncière, construction complète, gestion locative). Un premier échange gratuit et sans engagement permet d'évaluer votre projet et de vous transmettre une proposition tarifaire claire avant toute signature de mandat.

Suis-je obligé de me déplacer en Afrique pour signer le mandat ?

Non. L'ensemble du processus peut être réalisé à distance, par échange électronique et signature à distance. C'est précisément l'objectif d'AFRILEX : vous permettre de réaliser votre projet sans contrainte de déplacement.